八王子市の相続物件・空き家の高価買取なら

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こんなお悩みありませんか?

相続物件・空き家を早く現金化したい
ローンが残っていて、売れるか心配
周りにバレないように家を売りたい
売却に関わる手続きが面倒だ
査定内容を見てから売るかを判断したい

みどり不動産が選ばれる
5つの理由

スピード現金化
最短3日で可能
                            
最短3日で現金化が可能なため、急な相続や資金ニーズがある方もご安心ください。売買仲介も可能かつ相続発生後の早期整理にも対応し、手間や不安を最小限に抑えた迅速なお取引をサポートします。

売れないかもと
思った物件も対応

老朽化した空き家や築年数の古い物件、住宅ローンが残っているケースでもご相談いただけます。権利関係が複雑な場合も専門スタッフが一括でサポートし、安心して売却できる体制を整えています。

売却活動は
秘密厳守で実施

「近所に知られたくない」というご要望にも柔軟に対応。広告を出さずに水面下での売却活動や、買取による非公開取引も可能です。プライバシーに最大限配慮しながら、安心できる売却をお手伝いします。

必要な手続きは
全ておまかせ

契約条件の調整、引渡し期限の設定、各種書類の準備など、煩雑な手続きをすべて代行します。また、相続手続きや所有権移転登記などは提携の司法書士がしっかりサポートしますのでご安心ください。

物件の査定料は
無料なので安心

売却を迷っている方も、まずは無料査定で現状の資産価値を把握できます。査定結果を参考に売却時期を検討したり、今後の選択肢を比較することが可能。費用負担なく気軽にご相談いただけます。

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八王子市の相続物件・空き家の高価買取ならみどり不動産

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こんな物件を
持て余していませんか？

下記のようなケースでもご相談ください。
実際に多くの方が同じお悩みを抱えています。

①

②

③

④

①法的・権利関係に課題がある

建築制限や所有権の複雑さなどにより、一般的な仲介では売却完了まで時間がかかる場合があります。こうしたケースでは、専門知識と柔軟な対応ができる業者が頼りになります。

②損傷や安全面の懸念がある

構造や設備の深刻な不具合があると、適切な判断が難しくなります。建物の状態を正確に評価し、リスクを理解したうえで買取できる専門業者の査定が重要です。

③長期間の放置や管理不足

管理が行き届かず放置された結果、建物の価値が下がっている場合もあります。清掃・撤去・解体などのコストを考慮して買い取れる業者に依頼するのが現実的です。

④心理的要因や特殊な事情がある

物件自体は問題がなくても、過去の経緯や特殊な背景から購入をためらう人が多い場合があります。こうした心理的リスクを理解し、適正価格で引き取れる専門業者へ相談するのが安心です。

買取に強いみどり不動産の
3つの特徴

物件の買取に
特化したサービス

当社は独自のネットワークと豊富な実績により、一般的な買取業者では難しい物件も積極的に対応します。蓄積した買主情報や販売ノウハウを活かし、早さと高額買取を両立します。相続物件や空き家も最短で現金化し、手間や不安を最小限に抑えた取引が可能です。

他社で断られた物件も
なんでも買取可能

築年数が古い、権利関係が複雑、建物の状態が悪い等、一般的な不動産会社では対応が難しい物件も柔軟に査定・買取が可能です。法的な課題や再建築不可物件、事故物件なども専門知識を活かしてお困りの不動産を現金化し、負担を抑えた売却を実現します。

誰にもバレない
物件売却が可能

「近隣や親族に知られずに売りたい」という方にも安心の秘密厳守対応。広告や内覧を行わずに非公開で売却する方法や、当社による直接買取も選べます。プライバシーを守りながら手続きを進められるので、余計な心配をせずに安心してお任せいただけます。

買取イメージ

3LDKマンション

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相続後もスムーズに買取を完了

買取額：2,000万円

エリア：八王子市

相続後にしばらく放置され、室内には残置物も多数ありましたが、現況のままで買取をいたしました。

一棟アパート

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入居者がほぼいない状態もでも買取

買取額：3,630万円

エリア：八王子市

相続で引き継がれたものの入居者がほとんどいない状態でしたが、現状のまま買取させていただきました。

35坪の戸建（115㎡）

築50年の戸建の解体も不要で買取

買取額：1,080万円

エリア：八王子市

築50年の戸建てがあり室内にも残置物がありましたが、解体不要・現況のまま買取をいたしました。

3DKの戸建（築60年）

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再建築不可の戸建も買取できました

買取額：400万円

エリア：八王子市

再建築不可の戸建てで雨漏りやシロアリ被害、残置物もある状態でしたが、そのまま買取しました。

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買取物件

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残ローン物件等
なんでも買取可

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重視した対応

買取に特化した
サービス

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運営会社紹介

みどり不動産株式会社

当社は八王子を拠点に空き家や空き地の売却を専門とする不動産会社で、豊富な経験と知識をもとにお客様一人ひとりに合った売却プランをご提案します。無理な営業は行わず、初めての売却で不安な方や「古い物件でも売れるか心配」という方にも専門スタッフが丁寧に対応し、無料査定で買取金額の根拠もわかりやすくご説明しますので安心してご相談ください。

●会社概要

代表者名：赤間翠
住所　　：東京都八王子市東町3-8浦島ビル 5F
電話番号：042-649-9558
事業内容：不動産売買業

ただ今多くのご相談をいただいております。
お早めにご相談ください。

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ご依頼いただいた
お客様の声
※画像をクリックして拡大いただけます。

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想像以上に順調に進み、助かりました！

初めてのことなので会社の担当者の人柄、怖い人だったらどうしようとか、だまされたらどうしようとか、不安だらけだった。実家を知っている昔からの不動産会社に依頼しようとしたが、やはり若い人の話も聞いてみたいと思って相談に行ったが、参考資料など見せてくれて分かりやすかった。私の知り合いで不動産売却を考えている人がいたら、絶対おすすめしたいと思います。こんなに順調に進み、本当に良かったです。ありがとうございました。

相手の立場になって提案してくれました。

12年前に主人を亡くし、自身も長く勤めていた会社を昨年辞めたので、東京に身よりはいないしそろそろ田舎に帰ろうかと考えていました。2~3年先の話だと思っていたところ、私的なことでまとまったお金が必要となる事態となり、売却を依頼しました。相手の立場に立って考えてくれる人だなという印象があったので依頼を決めました。大手のサービスと比較しても、信頼関係を重視している担当者で安心しました。

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買取・売却の流れ

step1

ご相談

お電話・LINE・フォームからお気軽にお問い合わせください。担当スタッフが折り返しご連絡いたします。
step2

調査・お見積り

物件の状況を確認し、無料で査定を行います。現地調査や必要な書類の確認も丁寧に進めてまいります。

step3

買取価格提示

査定結果をもとに買取価格のお見積りをご提示します。ご不明点があれば分かりやすくご説明いたします。
step4

ご契約

提示した金額にご納得いただけましたら契約手続きへ進みます。必要書類もスタッフが丁寧に案内します。
step5

最短3日で買取

契約が完了しましたら最短3日で買取手続きを実施します。お急ぎの売却にもスムーズに対応可能です。

よくあるご質問

Q不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

Q査定にどれくらい時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

Q住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

Q売却にかかる費用にはどんなものがありますか？

所得税などの費用がかかります。売却によって利益が出るかどうかでも、費用の内訳が変わりますので、まずはお気軽にご相談ください。担当のスタッフが、お客様の状況に合わせてお見積りをいたします。

Q売却時に住宅ローンが残っている場合でも大丈夫ですか？

可能です。残債がある場合は、売却代金でローンを完済し抵当権を抹消する手続きを行います。金融機関との調整もサポートしますので、ローンが残っている状態でも問題なく売却いただけます。

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会社概要

東京都八王子市東町3-8浦島ビル 5F

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